[LH공사원가산정지침]품질시험비, 시험실 설치비 및 적용기준(21.12.17 개정)
Korea Land & Housing Corporation 공사원가산정지침(건축) [제2648호 / 2021.12.17 개정]
- 29 -
4. 1. 시험실 설치비
4. 1. 1. 적용코드
코 드 명 칭 규 격 단위
UAA015000702
UAA015000711
시험실 설치비
(레미콘별도)
(1년-고층용)
(1년 6개월-초고층용)
㎡
㎡
세부 내역
조립식(Pre-fab)가설물 설치, 해체에 소요되는 재료비, 노무비 및
경비로서 바닥공사(24mm시멘트몰탈, 륨카펫 마감 등)를 포함한
공사기간별 손료로 적용한다.
※ 시험기기설치비 : 기타경비에 포함
※ 시험관리인 노임 : 간접노무비에 포함되어 있으므로 별도의
경비지급 불가
※ 기초 레미콘 별도 산출
4. 1. 2. 적용기준
구 분 공사규모
시험실 면적
1공구 2공구 통합 3공구 통합
특급품질관리
대상공사
· 지급자재비를 포함한 총공사비가
1,000억 이상인 공동주택 건설공사
· 다중이용건축물로서 연면적 5만㎡이상
50㎡ 65㎡ 80㎡
고급품질관리
대상공사
· 지급자재비를 포함한 총공사비가
500억 이상 1,000억 미만인
공동주택 건설공사
· 다중이용건축물로서 연면적 3만㎡ 이상
5만㎡미만
50㎡ 65㎡ 80㎡
중급품질관리
대상공사
· 지급자재비를 포함한 총공사비가
100억 이상 500억 미만인
공동주택 건설공사
· 다중이용건축물로서 연면적 5천㎡ 이상
3만㎡ 미만
20㎡ 30㎡ 40㎡
초급품질관리
대상공사
· 기타 건설공사 20㎡ 30㎡ 40㎡
주 : 1. 16층이상 공동주택은 다중이용건축물임
2. 건축공사현장이 인접한 복수공구인 지구인 경우 3개 공구까지 시험실을 통합설치 할 수 있으며
현장여건에 따라 합리적으로 조정할 수 있음.
3. 통합시험실 면적산정 시 해당공사 중 가장 높은 등급의 기준을 적용
4. 연면적의 정의 : 가장 큰 한 동의 연면적(건축법상) 단, 통합주차장(연벽형 제외)의 경우 구조, 기능,
형태적으로 아파트와 연결되어 있으므로, 하나의 건축물로 보고 연면적 산정
5. 건축+토목 통합발주 시 추가사항
구 분 추가사항
건축+토목 통합발주 시 시험실면적(20㎡) 추가
6. 시험실면적은 사무실 면적을 제외하며, 통합운영 시 품질관리자는 공구별 법적 기준으로 선임되어
야 함. (예시 : 고급대상공사(고급1, 중급1, 초급1)와 특급대상공사(특급1, 중급1, 초급1) 통합 시
구성원은 특급1, 고급1, 중급2, 초급2인)
Korea Land & Housing Corporation 공사원가산정지침(건축) [제2648호 / 2021.12.17 개정]
- 34 -
다. 관련 일위대가
코 드 명 칭 규 격 단위 산정기준
BGZ000001101 특급 품질관리자 - 월 공사기간(소수점 1자리 버림)
BGZ000001102 고급 품질관리자 - 월 “
BGZ000001103 중급 품질관리자 - 월 “
지구특수일위대가 품질문서 작성 및 관리비 - 식 품질관리자 인건비의 1/100
지구특수일위대가 품질관련 교육훈련비 - 식 품질관리자 인건비의 1/100
지구특수일위대가 품질검사비 - 식 품질시험비 합계의 1/100
4. 4. 2. 품질문서 작성 및 관리에 관련한 비용 등
항 목 사 용 내 역 비고
품질문서 작성 및
관리에 관련한 비용
1) 품질관리계획서 또는
품질시험계획서 작성비
2) 품질관리 절차서 작성비
3) 부적격보고서와 그 밖의
품질관련 문서 작성비
4) 품질관리계획서 또는
품질시험계획서 개정 작성비
5) 품질 관련 문서관리 비용
품질관리자 인건비의 100분의
1을 계상
품질관련 교육훈련비
1) 현장 근로자의 품질 관련
교육에 드는 교재비용,
초빙강사료 등 각종 비용
2) 교육자료 준비비
3) 품질 관련 행사비
4) 품질관리자 및 시험인력의
외부교육 참가비
품질 관련 교육훈련은 품질관리
계획서 또는 품질관리시험계획서
에 실시방법 등 구체적인 사항을
적고 실시하는 것만을 말하며,
이를 위한 비용으로 품질관리자
인건비의 100분의 1을 계상
품질검사비
1) 품질시험 결과의 검사에 드는
비용
2) 내부 품질검사비
3) 구매문서의 적합성 검토 및
구매품의 검사
품질시험비의 100분의 1을 계상
4. 5. 품질관리비 정산
시험차량비와 품질관리자 인건비는 운영 및 배치기간에 따라 월단위로 정산하며, 품
질시험비와 품질관리활동비는 감독원이 확인한 실적에 따라 내역 항목별로 정산한다.